Chuyên gia thẩm định tài sản đảm bảo

04/08/2022 841 lượt xem

Giảng viên : Phan Quốc Tuấn

1 đánh giá

Giới thiệu chung

ĐÂY LÀ CHƯƠNG TRÌNH ĐÀO TẠO CHUYÊN GIA THẨM ĐỊNH TÀI SẢN ĐẢM BẢO DO ARFQUANT CẤP CHỨNG CHỈ.

Chương trình được đào tạo trong 6 tuần, mỗi tuần 1 buổi, từ 9am-12pm, thứ 7 hàng tuần, từ ngày 23/4/2022 đến ngày 4/6/2022.

Tài liệu và giáo viên giảng dạy tiếng Việt. Có bài tập thực hành mỗi buổi học.

Chứng chỉ chuyên gia (bản mềm) được nhận sau khi hoàn thành bài tập tốt nghiệp cuối khóa

ĐĂNG KÝ ĐỂ HỌC THEO VIDEO GHI HÌNH TRỰC TIẾP

NỘI DUNG ĐÀO TẠO

BÀI

NỘI DUNG

Ngày

Bài 1

Tổng quan thẩm định giá TSBĐ, các nguyên tác cơ bản thẩm định giá

1.Các khái niệm cơ bản về thẩm định giá

2.Các nguyên tắc áp dụng trong thẩm định giá tài sản bảo đảm

3.Pháp lý từng loại tài sản cần có nhận làm tài sản bảo đảm tại ngân hàng bao gồm:

a)Bất động sản: Bất động sản riêng lẻ, CTXD hình thành trong tương lai, Dự án bất động sản.

b)Phương tiện giao thông: Xe ô tô đã được cấp GCN, xe ô tô chưa được cấp GCN, tàu thủy nội địa, tàu biển, tàu bay.

c)Máy móc thiết bị, hàng hóa

d)Quyền tài sản: Quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán, quyền đòi nợ, quyền khai thác khoán sản.

e)Giấy tờ có giá: Sổ tiết kiệm, cổ phiếu đá niêm yết, cổ phiếu chưa niêm yết.

Ngày 1

Bài 2

Quy trình thẩm định giá tài sản bảo đảm

1.Xác định loại tài sản thẩm định giá

2.Các bước thực hiện thẩm định giá

a)Xác định tổng quát về tài sản thẩm định giá, hồ sơ pháp lý cần thiết

b)Lập kế hoặc khảo sát hiện trạng thực tế tài sản thẩm định giá

c)Khảo sát thực tế tài sản thẩm định gá và thông tin thị trường TSSS khu vực tài sản tọa lạc.

d)Thu thập đầy đủ thông tin về pháp lý, hiện trạng, thị trường giao dịch ...áp dụng các phương pháp thẩm định giá (điều chỉnh các yếu tố hơn kém TSSS) xác định đơn giá chỉ dẫn tài sản thẩm định giá

e)Xác định giá trị tài sản thẩm định giá, lập báo cáo thẩm định giá tài sản bảo đảm.

Ngày 2

Bài 3

Các phương pháp thẩm định giá

1.Các phương pháp thẩm định giá thường dùng: Phương pháp so sánh, phương pháp chi phí

2.Bộ chỉ tiêu điều chỉnh các hệ số, yếu tố hơn kém trong thẩm định giá bất động sản, xe ô tô

3.Áp dụng phương pháp so sánh, chi phí thẩm định giá tài sản bảo đảm

a)Bất động sản

b)Xe ô tô, xe đầu kéo

Ngày 3

Bài 4

Nhận biết các rủi ro, chia sẽ kinh nghiệm thực tế và giải đáp các thắc mắc của học viên trong công tác thẩm định giá tài sản bảo đảm

1.Nhận biết các rủi ro trong thẩm định giá

a)Dấu hiệu chung nhận biết rủi ro

b)Dấu hiệu nhận biết rủi ro bất động sản

c)Dấu hiệu nhận biết rủi ro máy móc thiết bị

d)Dấu hiệu nhận biết rủi ro hàng hóa

2.Các lưu ý, kinh nghiệm thực tế và các lỗi thường gặp trong công thẩm định giá

a)Thẩm định giá sai giá trị tài sản (sai CTXD nhà ở trên đất)

b)Thẩm định giá sai diện tích (đã bán bớt 1 phần diện tích đất)

c)Thẩm định giá sai pháp lý tài sản (photocopy cắt dán, tráo sổ)

Ngày 4

Bài 5

Thẩm định giá máy móc thiết bị, hàng hóa

1.Thẩm định giá máy móc thiết bị

2.Thẩm định giá hàng hóa

Ngày 5

Bài 6

Thực hành thẩm định giá tài sản bảo đảm

1.Thực hành thẩm định giá nhà ở riêng lẻ

2.Thực hành thẩm định giá căn hộ chung cư

3.Thực hành thẩm định giá xe ô tô

4.Thực hành thẩm định giá máy móc thiết bị

Ngày 6

Sau khóa học này, bạn có thể:

·Nhận biết các rủi ro đến từ Tài sản và các bước trong thẩm định giá TSĐB

·Biết cách thu thập thông tin pháp lý, thông tin đặc trưng của tài sản hỗ trợ cho việc định giá

·Thực hiện thẩm định tài sản nhằm đảm bảo tính chặt chẽ, hợp lý về giá trị và giảm thiểu rủi ro trong việc nhận tài sản làm vật thế chấp

·Ứng dụng kiến thức đã học vào vào công tác định giá tài sản thực tế

Đối tượng chính của khóa học bao gồm các Nhân viên Ngân hàng như sau:

-Cán bộ quản lý nợ

-Cán bộ quản lý khoản cấp tín dụng có vấn đề

-Cán bộ thẩm định tín dụng tại Chi nhánh

nội dung khóa học

NGÀY 1: TỔNG QUAN THẨM ĐỊNH GIÁ, CÁC NGUYÊN TẮC CƠ BẢN THẨM ĐỊNH GIÁ, PHÁP LÝ TSBĐ

10. Tài liệu đào tạo
2Bài 1: TỔNG QUAN THẨM ĐỊNH GIÁ TSBĐ01:23:51
3Bài 2: PHÁP LÝ TÀI SẢN THẨM ĐỊNH GIÁ01:27:24

NGÀY 2: QUY TRÌNH VÀ PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH GIÁ

1Bài 3: Quy trình và các phương pháp thẩm định giá00:49:35
2Bài 5: Bộ tiêu chí điều chỉnh giá BĐS (tiếp)01:29:23

NGÀY 3: THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

1Bài 4: Bộ tiêu chí điều chỉnh giá Bất động sản01:44:35
2Bài 6: Thực hành định giá BĐS thực tế01:18:33

NGÀY 4: THỰC HÀNH THẨM ĐỊNH BĐS VÀ PHƯƠNG TIỆN VẬN TẢI

1Bài 7: Thực hành thẩm định giá BĐS thực tế (tiếp)01:17:32
2Bài 8: Thực hành thẩm định giá BĐS (tiếp) và Phương tiện vận tải01:06:11

NGÀY 5: THỰC HÀNH THẨM ĐỊNH PHƯƠNG TIỆN VẬN TẢI VÀ DỰ ÁN THƯƠNG MẠII

1Bài 9: THỰC HÀNH THẨM ĐỊNH PHƯƠNG TIỆN VẬN TẢI01:38:00
2Bài 10: THỰC HÀNH THẨM ĐỊNH DỰ ÁN THƯƠNG MẠI01:03:35

NGÀY 6. THẨM ĐỊNH DỰ ÁN BĐS VÀ MÁY MÓC THIẾT BỊ

1Bài 11: Thực hành thẩm định dự án BĐS49:05
2Bài 12: Thẩm định máy móc thiết bị01:10:37
3Bài 13: Các rủi ro trong hoạt động thẩm định TSĐB00:53:45

Đóng lại (X)

Tài liệu tham khảo

Giảng viên

Phan Quốc Tuấn

Kinh nghiệm nghề nghiệp:

1. Giám đốc trung tâm đào tạo chính sách thẩm định giá, công ty thẩm định giá Viet Tin Valuation

2. Giám đốc Thẩm định giá, Trưởng ban thẩm định giá TSĐB
Ngân hàng OCB, 8 năm

3. Trưởng bộ phận thẩm định TĐBĐ
Ngân hàng VIB, 3 năm

4. Phó Giám Đốc Chi Nhánh phụ trách Thẩm định giá
Công Ty CP thông tin và Thẩm định giá Miền Nam (SIVC) Bộ tài chính, 6 năm

Bằng cấp:

Kỹ sư Cơ khí ô tô – Máy động lức, Đại học Bách Khoa TPHCM-2002

Cử nhân Đại học Luật TPHCM-2009

Chứng Chỉ Định giá BĐS – Hành Nghề cả nước

Chứng Chỉ Môi giới BĐS – Hành Nghề cả nước

Chứng Chỉ Quản tài viên – Hành Nghề cả nước

Kinh nghiệm giảng dạy

Là giảng viên của các khóa học sau:

1.Nhận diện rủi ro Tài Sản Bảo Đảm

2.Quy trình và Phương Pháp Thẩm Định giá TSBĐ

Thành tích: - Giảng viên kiêm chức Giỏi năm 2017, 2018, 2019.